不动产租赁增值税发票

关于增值税special发票的租赁费相关信息，小规模纳税人一般从不动产租出，不考虑取得时间，按5%增值税的费率缴纳，可申请代开/1234,一般纳税人不动产-3/允许简单征收5%增值税特殊发票,个人出租不动产，按5%增值税的费率减1.5%，可申请代办增值税独家发票,对于简单收藏不动产-3/，可以发增值税专用发票。

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一般纳税人不动产-3/允许简单征收5%增值税特殊发票。除下列情况外，对简易法纳税者可开具专用票:(1)属于增值税一般纳税人的单采血浆站出售非临床用人血，可按简易法按3%的税率计算应纳税额，但不得向社会公开开具增值税special发票；(2)纳税人出售二手物品应开具普通发票，不得自行开具或由税务机关开具增值税专用发票。(三)销售自用的固定资产，减按2%的税率征税。

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对于简单收藏不动产-3/，可以发增值税专用发票。(1)除中华人民共和国财政部、国家税务总局有特殊规定外，简单征收项目(包括“增值税改革”的简单征收项目)可开具为增值税special发票。自开票纳税人可自行开具增值税special发票小规模纳税人可向主管税务机关申请开具增值税special发票。(二)目前，中华人民共和国财政部、国家税务总局有特别规定，不允许使用增值税special发票的简易征收项目。1.一般纳税人出售其使用过的固定资产。根据财税[2008]170号、财税[2009]9号、财税57号等文件规定，适用下调3%至2% 增值税的征收率政策的，应作为发票下发，不得作为增值税专用发票下发。2.小规模纳税人销售其使用过的固定资产，应开具一般发票，税务机关不得开具增值税特殊发票。3.纳税人出售二手物品应开具普通发票，不得自行开具或由税务机关开具增值税special发票

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是。房费可设置为增值税special发票。关于增值税special发票的租赁费相关信息，小规模纳税人一般从不动产租出，不考虑取得时间，按5% 增值税的费率缴纳，可申请代开/1234。个人出租不动产，按5% 增值税的费率减1.5%，可申请代办增值税独家发票。扩展资料:注:税务机关对自愿选择开具增值税special发票的小规模纳税人不再开。需要注意的是，货物运输业小规模纳税人可根据自愿原则自行选择开具增值税专用发票。纳税人不选择自行开具增值税专用发票的，应当按照《中华人民共和国国家税务总局公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2017年第55号、中华人民共和国国家税务总局公告2018年第31号)的有关规定，向税务机关申请代开。

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