办公房租发票税点

个人出租商住两用房用于居住的，按照4%的税率缴纳房产税，出租用于生产经营的，按照12%的税率缴纳房产税,个人出租住宅房屋，按4%的税率缴纳房产税,个人出租住宅房屋，按4%的税率缴纳房产税,公司出租发票税率为:企业纳税人将其出租，不动产承租人用于经营，应缴纳以下税费:1。

公司出租发票税率为:企业纳税人将其出租，不动产承租人用于经营，应缴纳以下税费:1。财产税:租金收入的12%。2.营业税:按租金收入的5%计算缴纳。不动产进项税额分期抵扣暂行办法第二条增值税一般纳税人2016年5月1日以后取得并在会计制度中作为固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日以后的在建房地产项目，按照本办法的有关规定分两年从销项税额中抵扣，抵扣比例第一年为60%，第二年为40%。

Lease 发票税率为10%。房屋租赁小规模纳税人征收率为5%，个人出租住宅，按3%的税率缴纳营业税。个人出租住宅房屋，按4%的税率缴纳房产税，个人出租住宅，按3%的税率缴纳营业税。个人出租住宅房屋，按4%的税率缴纳房产税，个人出租商住两用房，出租后用于居住的，减按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房用于居住的，按照4%的税率缴纳房产税，出租用于生产经营的，按照12%的税率缴纳房产税，《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率: (一)综合所得，适用3%至45%的超额累进税率(税率表附后)；(二)业务收入适用5%至35%的超额累进税率(税率表附后)；(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得，适用20%的比例税率。