房屋租赁发票抵扣,租赁费开具增值税专用发票发票

关于租赁费开具增值税专用发票发票，小规模纳税人一般不论取得时间，均按5%的税率缴纳增值税，可申请增值税专用发票发票,-1/买房时的个税和增值税不允许抵扣个人出租房屋,租赁费只能用于增值税发票,所以发票买房时不允许抵扣个人出租房屋个税和增值税时,房屋租赁发票VAT不能输入抵扣。

房屋租赁发票VAT不能输入抵扣。按现行规定，增值税一般纳税人已取得发票唯一能计算进项税的是交通运输业发票。税收抵免是指生产企业出口自用货物所消耗的原材料、零部件、燃料、动力中应退还的进项税额，用以冲抵国内货物应纳税额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。当事人超过六个月未以书面形式确认第707 租赁条的，应当以书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为无限期租赁。如果期限为固定租赁，则视为不固定租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者按照财产的性质使用租赁财产，造成租赁财产损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意对-2进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

是。租赁费只能用于增值税发票。关于租赁费开具增值税专用发票发票，小规模纳税人一般不论取得时间，均按5%的税率缴纳增值税，可申请增值税专用发票发票。个人出租不动产，按5%减1.5%的税率缴纳增值税，可申请增值税专用发票。延伸信息:注:对自愿选择开具增值税专用发票发票的小规模纳税人，税务机关不再为其开具。需要特别说明的是，货物运输业小规模纳税人可以根据自愿原则发票自行选择开具增值税专用发票。纳税人不选择自行开具增值税专用发票的，应当按照《中华人民共和国国家税务总局直辖市公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2017年第55号，中华人民共和国国家税务总局公告2018年第31号)的有关规定向税务机关申请开具增值税专用发票的。

-1/买房时的个税和增值税不允许抵扣个人出租房屋。其实只要你合租后的月租金不超过15万元，就可以直接享受增值税免税政策，然后我会解释摘要发布的规则。个人销售、租赁取得的收入也需要缴纳增值税房屋，也适用这一新政策，国家税务总局表示，为确保纳税人充分享受政策并延续此前已出台的相关政策，小规模纳税人月销售额提高至15万元后，其他个人以一次性收取租金的方式出租不动产取得的租金收入，可在相应时期内平均分摊租赁，分摊后月租金不超过15万元的，可享受增值税免税政策。同时，对其他个人销售不动产继续按照现行政策免征增值税，比如，其他个人出售房屋满2年，符合免税条件的，仍可享受免税；不符合免税条件的，应当依法纳税。所以发票买房时不允许抵扣个人出租房屋个税和增值税时。