个人出租不动产增值税发票

根据规定，其他个人(自然人)出租不动产，承租人不属于其他个人的，纳税人可以向税务机关申请代理开业增值税专用-,第十二条纳税人不得向其他个人开具或套用-3不动产、增值税dedicated发票可以发出,凭相关完税证明到国税指定窗口领取发票可以租私房增值税专用发票，但不可以租个人房增值税专用发票,其他个人出租不动产可向当地主管地税机关申请代开增值税发票。

(二)其他个人出租 不动产(不含住房)，按5%的税率计算应纳税额，并向当地主管地方税务机关申报纳税不动产。其他个人出租住房，按照5%减1.5%的税率计算应纳税额，并通过不动产向当地主管地方税务机关申报纳税。第十一条小规模纳税人中的单位和个体工商户出租 不动产，无法开具增值税 发票，可以向当地主管税务机关申请开具/。其他个人出租 不动产可向当地主管地税机关申请代开增值税 发票。第十二条纳税人不得向其他个人开具或套用-3不动产、增值税dedicated发票

可以发出。根据规定，其他个人(自然人)出租 不动产，承租人不属于其他个人的，纳税人可以向税务机关申请代理开业增值税专用-。因此，如果您出租需要开房增值税专用发票，可以向当地税务机关申请代开，并缴纳相应的增值税。增值税征收率5%。此外，还需要缴纳房产税和个人所得税。

1、出租房地产增值税:个人出租住房减1.5% 增值税、应缴增值税=个人出租非住房、增值税税率5%、应缴2.向税务机关申请开具发票所需资料:在国家税务总局和地方税务总局联合设立的办税服务厅内，纳税人按以下顺序办理:①在办税服务厅指定窗口代提交纳税申报表增值税-0；②自然人申请开通发票，提交身份证件及复印件；其他纳税人申请代开发票的，提交代理人的营业执照、身份证及复印件。同一窗口缴费增值税。在地税指定窗口申报缴纳相关税费。凭相关完税证明到国税指定窗口领取发票

可以租私房增值税专用发票，但不可以租个人房增值税专用发票。根据中华人民共和国增值税暂行条例第二十一条规定，纳税人应向索取增值税special发票的买方开具增值税special发票，有下列情形之一的，增值税exclusive发票:(一)应税销售行为的购买者为个人消费者；(2)免税条款适用于应税销售。扩展资料:增值税Special发票Provisions for Use Special发票的第十一条应当按照下列要求出具: (一)项目齐全，与实际交易一致；(二)字迹清晰，不准压线或出错；(3) 发票联和扣均加盖财务专用章或发票专用章；(4)根据增值税纳税义务发生时间出具，买方有权拒绝不符合上述要求的特殊发。