房产公司发票,sell房产可适用简易税5%征收率发票

销售额为取得的全部价款和价外费用扣除该房地产的原购买价款或者取得该房地产时的定价后的余额，按5%的税率计算应纳税额,A:开发商要在发票上缴税，一般纳税人缴税明细如下,公司Sell房产可适用简易税5%征收率发票，但相关收入不可抵扣；也可以选择一般计税方法，适用9%的增值税税率,发票.2.个人将不动产出售给公司并享受免征增值税的，应向地方税务局申报增值税专用发票。

公司Sell房产可适用简易税5%征收率发票，但相关收入不可抵扣；也可以选择一般计税方法，适用9%的增值税税率。一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产(不含自建)，可以选择适用简易计税方法。销售额为取得的全部价款和价外费用扣除该房地产的原购买价款或者取得该房地产时的定价后的余额，按5%的税率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关办理纳税申报。

1。增值税小规模纳税人出售其取得的不动产，其他个人出租不动产。买方或承租人不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可向当地税务局申请增值税专用。发票.2.个人将不动产出售给公司并享受免征增值税的，应向地方税务局申报增值税专用发票。发票指各单位和个人在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中出具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据。

A:开发商要在发票上缴税，一般纳税人缴税明细如下。如果是100万元，房款÷1.09X9%=82568.81元，城建税82568.81X5%=4128.44元，教育费附加82564元，地方教育附加82,568.81x2 % = 1,651.38元，土地增值税1000000÷1.09 x2 % = 18348.62元，房产税印花税1000000X0.0005=500元，合计税费109674.31元。