(2)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑和房地产租赁服务，出售房地产和转让土地使用权，税率11%,(3)提供有形动产租赁服务，税率17%,一般纳税人租赁费增值税专用发票:有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%,house出租VAT发票-2/10%，个人出租居民住宅，4%税率。
一般纳税人租赁费增值税专用发票:有形动产租赁税率 17%，不动产租赁税率 11%。依据是《财政部中华人民共和国国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1营业税改征增值税实施办法:第十五条增值税税率:(一)纳税人有应税行为的，除本条第(二)、(三)、(一)项外。(2)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑和房地产租赁服务，出售房地产和转让土地使用权，税率 11%。(3)提供有形动产租赁服务，税率 17%。(4)境内单位和个人的跨境应税行为，税率 nil。具体范围由中华人民共和国财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税的征收率为3%，但中华人民共和国财政部、国家税务总局另有规定的除外。以上回答只是基于目前的资料和我对法律的理解。请慎重咨询！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。
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