房屋租赁发票计税依据,租赁期间不需按房产原值缴纳税金

4.个人住房租赁所得税:个人所得税减10%,在租赁期间，不需要同时按照房产原值缴纳房产税,根据《房产税暂行条例》及房产税相关政策，房产税按照房产原值扣除30%后的残值计算缴纳，税率为1.2%,不动产出租的，不动产租金收入依据计税，税率为12%,1.房屋税:租金收入的4%计算为支付。

1、徐州出租 房屋开 发票需要纳税吗?

应纳税。根据《营业税暂行条例》规定，按照服务业-租赁，出租不动产应缴纳5%的营业税。根据《房产税暂行条例》及房产税相关政策，房产税按照房产原值扣除30%后的残值计算缴纳，税率为1.2%。不动产出租的，不动产租金收入依据计税，税率为12%。在租赁期间，不需要同时按照房产原值缴纳房产税。

2、2022年 房屋 租赁 发票税率是多少

9%税率。1.房屋税:租金收入的4%计算为支付。2.营业税:税率在3%的基础上减半。3.城市维护建设税及教育费附加:营业税的10%。4.个人住房租赁所得税:个人所得税减10%。财产租赁收入不足4000元的，扣除费用800元，扣除4000元以上的，应纳税所得额为20%。

3、10000元租了一套房子,请问下税务局开 发票需要缴多少的税费?

1。营业税:租金收入的5%，10000×5% = 500元2。城市维护建设税，营业税的7%，500×7%=35元3。教育费附加，营业税的3%，500×3%=15元4。地方教育附加，营业税的2%。合同金额(如未签订合同，视为已签订)，租金的1‰，10000×1‰= 10元以上合计:1770元。出租的房屋为个人的，应计算个人所得税:房产/123，456，789-2/所得税率为20%。

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