1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，对当事人签订的合同，按照房屋价款的一定比例向新业主一次性征收的税,一般纳税人凭票抵扣进项税，但购买农产品需要计算抵扣,扣除率扣除率是指增值税征收中法定扣除项目金额与产品税额之间的比例,1、增值税税率一般纳税人增值税税率:13%、9%、6%、0%，适用于哪些项目。
1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，对当事人签订的合同，按照房屋价款的一定比例向新业主一次性征收的税。它是对不动产产权变动征收的一种特殊税种。2.合同印花税在订立合同时直接缴纳，占总房款的0.05%，一般与首付款一起缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证。但值得注意的是，目前在居民住房的购买交易中，暂免征收合同印花税，因此购房人无需缴纳这部分税款。3、房屋维修基金，是指商品房和公有住房出售后设立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。房屋维修基金全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于保修期满后屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备的维修和更新。4、产权登记费，权属登记费是办理房产证的费用。房屋收取产权登记费，由现行的房屋价值定额率、房屋建筑面积定额率或定额、定额套费统一规范为按套收取。
1、增值税税率一般纳税人增值税税率:13%、9%、6%、0%，适用于哪些项目？具体来说，我们是这样看的:2。扣除率扣除率是指增值税征收中法定扣除项目金额与产品税额之间的比例。一般纳税人凭票抵扣进项税，但购买农产品需要计算抵扣。扣除率为9%和10%。
一般来说，二手房交易需要缴纳的税费如下:1。买方应支付的税费:1。契税:房价的1.5%(面积超过144平方米的为3%，面积小于90平方米且属于首套房的为1%)；2.交易费用:3元/平方米；3.测绘费:根据各区具体规定；4.所有权登记费和证据收集。
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