租赁发票营改增后怎么计算增值税

取得的发票全部增值税专用发票，直接将发票上的税作为进项抵扣,《中华人民共和国国家税务总局财政部关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》增值税试点(财税〔2016〕36号):附件1营业税改征增值税增值税试点实施法:第十五条增值税税率:(一)纳税人应纳税,营改增后租赁不动产增值税税率为11%。

根据财税111号附件2第一条第(三)项:“1。试点纳税人提供应税服务，按照国家有关营业税政策征收营业税的，允许扣除取得的全部价款和额外费用，支付给非试点纳税人(指试点地区和非试点地区未缴纳增值税的纳税人)。也就是说，对于企业来说，计算的销项税额28.86万-8.88万= 19.98万= 19.98万/1.11 * 0.11 = 1.98万，但实际销项税额为28.86万/1.11 * 0.11 = 2.86万，差额为2.86万-1.98万=早在2013年8月1日，全国实施后，不再有非试点联运企业。取得的发票全部增值税专用发票，直接将发票上的税作为进项抵扣。

1。不需要被认定为免税单位。只要月销售额(不含税)在2万以内，就可以获得税收减免，最后缴纳为零。2.营业外收入一般不需要交增值税。如增值税按要求计算(如处置二手固定资产)，增值税也应按要求提取申报缴纳。3./123，456，789-3/的计算方法以小规模纳税人为例，如果发票为10000元(面值)，则10000元的税额需要分离，税额= 10000/1.03 * 0.03 = 291.26元。差额作成销售额= 10，000-291.26 = 9，708.74元，入账:借方:应收账款贷款10，000:9，708.74主营业务贷款:应交税费-应交税费/123，456，789-3/291.264。申报时需要填写应付/123，456，789-3。

营改增后租赁不动产增值税税率为11%。《中华人民共和国国家税务总局财政部关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》增值税试点(财税〔2016〕36号):附件1营业税改征增值税增值税试点实施法:第十五条增值税税率: (一)纳税人应纳税，(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑和房地产等服务业租赁，销售不动产、转让土地使用权，税率为11%。(3)提供有形动产租赁服务，税率为17%，(四)境内单位和个人的跨境应税行为，税率为零。具体范围由中华人民共和国财政部和国家税务总局另行规定。