个人房租发票 缴税

对个人房东来说，因为还有成本扣除，所以按月租计算的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、个人所得税，综合税率5%左右征收,出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据,严格来说，应该扣缴个人所得税,代自然人发票小规模纳税人适用的增值税税率为3%,法律分析:个人租房发票增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、印花税、个人所得税等,应缴纳个税，房租可抵扣个税。

应缴纳个税，房租可抵扣个税。企业报销租房费用属于职工福利。如果企业员工是固定的，相当于个人获得的补贴，应该缴纳个人所得税。如果员工不是固定的，企业就不能借口员工流动率很高，无法确定由谁代扣代缴个人所得税。所以要区分情况。严格来说，应该扣缴个人所得税。政策依据:《国家税务总局关于印发〈个人所得税征收若干问题的规定〉的通知2》。《工资薪金税收条例》第八条第一款第一项明确规定了工资薪金税收的具体内容和范围，应当严格按照规定征税。一些特定的收入项目，如补贴、津贴等，是否应当纳入工资、薪金的征税范围，具体执行如下:条例第十三条规定，按照国务院规定发放的政府专项补贴和国务院规定免征个人所得税的补贴、津贴，免征个人所得税。其他补贴、津贴应纳入工资、薪金所得项目征税。

法律分析:个人租房发票增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、印花税、个人所得税等。支付的金额取决于发行的金额发票和账单项目。代自然人发票小规模纳税人适用的增值税税率为3%。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。不动产出租的，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。第三条房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据。

15.5%。按照5%的征收率，增值税按1.5%计算缴纳，个人所得税(原本是20%)减半至10%，房产税按月租金收入的4%征收，加起来是15.5%，对个人房东来说，因为还有成本扣除，所以按月租计算的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、个人所得税，综合税率5%左右征收。