租房的增值税发票,租赁不动产可开具增值税普通发票租赁

最后回到正题，重点是房屋租赁可以开具增值税普通发票租赁不动产，税率11%,一般纳税人缴纳租房套的，可以按照11%增值税的税率抵扣进项税额,如果是小规模纳税人租房房子，按照5%增值税的税率缴纳,由纳税人或通过税务局开具-2发票，其中增值税特殊发票和增值税普通发票。

1、房屋租赁可以开 增值税普通 发票吗

一般来说是可以的，但是要看租赁房屋的用途。一般商业租赁要看承租人的公司是小规模纳税人还是一般纳税人。如果是小规模纳税人，可以问增值税普通发票。如果对方公司是一般纳税人，需要提供增值税。当然这个事情要在双方讨论的时候说清楚。毕竟这涉及到税票的开具和账目的处理，所以不管开什么票，都需要提前商量。最后回到正题，重点是房屋租赁可以开具增值税普通发票

2、房租 发票税率是多少

租赁不动产，税率11%。一般纳税人缴纳租房套的，可以按照11% 增值税的税率抵扣进项税额。如果是小规模纳税人租房房子，按照5% 增值税的税率缴纳。个体工商户和其他个人出租房屋，减按5%增值税的税率征收1.5%。由纳税人或通过税务局开具-2发票，其中增值税特殊发票和增值税普通发票。相关注意事项一般来说，租赁合同约定房屋的租赁价格是否含税，如果含税，出租人就要交税；如果不含税，承租人将支付税款。需要提供的材料有:双方租赁合同复印件，业主房产证，业主身份证，经办人身份证。相关税种之和的整体税率在不同的地方和情况下是不一样的。比如个人住房出租总税率从5%到7%不等。地税局征收的税款最终会上缴地方政府国库。

3、 租房 发票怎么开

法律解析:个人业主可以委托中介机构、房屋租赁企业等单位代为向主管地税机关申请开业-2发票。个人取得私人租金收入，向当地主管税务机关或委托代理人申请开立-2发票时，应提供以下材料:1 .开通申请表-2发票；2.能证明房地产权属的房地产产权证或商品房预售合同、房地产买卖合同复印件；3.出租人身份证明原件及复印件；4、私房租赁合同原件及复印件；5.出租人委托代理人申报的，应当提供代理人的书面委托书和合法身份证明复印件；6.承租人为个人的，提供个人身份证复印件；承租人为单位的，应提供税务登记证或社会信用登记证复印件。法律依据:中华人民共和国第十九条发票管理办法:单位和个人销售商品、提供服务以及从事其他经营活动对外经营收取款项，收款人向付款人出具发票的；特殊情况下，付款人应出具发票

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