房产税发票,买房税率发票分两种

法律分析:买房的税率发票分为以下两种:1,购买一般纳税人执行一般税法的房地产企业的商品房，增值税发票的税率为10%；2.对一般纳税人执行简易计税方法或小规模纳税人的房地产企业购买商品房和个人转售住房，增值税发票的税率为5%,买房取得的增值税发票税额不是指房产税，而是指增值税。

法律分析:买房的税率发票分为以下两种:1。购买一般纳税人执行一般税法的房地产企业的商品房，增值税发票的税率为10%；2.对一般纳税人执行简易计税方法或小规模纳税人的房地产企业购买商品房和个人转售住房，增值税发票的税率为5%。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。第二条增值税税率:纳税人销售或者进口货物，税率为17%，但本条第项、第项规定的除外。纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%: 1。粮食、食用植物油、自来水、暖气、空调、热水、煤气、液化石油气、天然气、沼气、居民用煤制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农业机械、农用薄膜以及国务院规定的其他货物。纳税人出口货物实行零税率，国务院另有规定的除外。纳税人提供加工、修理修配劳务，税率为17%。

买房取得的增值税发票税额不是指房产税，而是指增值税。增值税有两种:征收和不征收。转让个人购买2年以下普通住房的，业主缴纳(全款÷1.05)×5.6%；不满2年的非普通住宅，业主缴纳(全额1.05%)×5.6%；超过2年的普通住宅，不需要交这个税；已竣工2年的非普通住宅，业主缴纳(差额1.05) × 5.6%。

9%税率。1.房产税:租金收入的4%计算缴纳，2.营业税:税率在3%的基础上减半。3.城市维护建设税及教育费附加:营业税的10%，4.个人住房出租所得税:个人所得税减按10%征收。财产租赁收入不足4000元的，减除费用800元，超过4000元的，减除20%的应纳税所得额。