个人房屋出租 发票

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1、出租房产增值税:个人出租减按1.5%的税率征收增值税，应纳增值税=租金全额÷(1 5%)×1.5%；个人出租非住房，增值税税率为5%，应交增值税=全部租金÷(1 5%)×5%；2.向税务机关申请开具发票。所需资料:在国税、地税联合设立的办税服务厅，纳税人按以下顺序办理:①提交代开增值税发票代缴税申报表；②自然人申请开通发票，提交身份证件及复印件；其他纳税人申请代开发票的，提交代理人的营业执照、身份证及复印件。在同一窗口缴纳增值税。在地税指定窗口申报缴纳相关税费。凭相关完税证明到国税指定窗口领取发票

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房屋Lease发票是专门为房屋出租revenue设计的。房屋Lease发票我去房产所在地的地税局申请开具并办理开具手续，地税局代开。个人出租 房屋应发发票。财政部《中华人民共和国国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第四十六条第一款规定，其他个人提供建筑劳务、销售或者出租不动产、转让自然资源使用权的，应当向建筑劳务发生地、不动产所在地、自然资源所在地的主管税务机关申报纳税。

法律分析:个人房屋租赁发票增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、印花税、个人所得税等。，且需支付的金额以已发金额为准发票。代自然人发票小规模纳税人适用的增值税税率为3%。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。对于房产出租，房产的租金收入是房产税的计税依据。第三条房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。对于不动产出租，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。

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