出租方违约金 发票

根据《中华人民共和国民法通则》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿数额的计算方法,当事人迟延履行协议违约金的，违约方应当支付违约金后履行债务,违约金当然可以开增值税专用票,如果违约金是丢失造成的，可以开出发票,能否发出发票取决于违约金的内容。

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违约金当然可以开增值税专用票。根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》的规定，条例第六条所称价外费用，是指手续费、补贴、基金、代收费用、返还利润、奖励费、违约金(延期支付利息)、包装费、包租、储备费、质量费、运输装卸费、代收货款等。

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法律分析:违约方的违约金是在未履行合同时收取的，而发票因为没有销售商品或提供劳务等经营活动，不需要缴纳增值税，所以无法开具。企业因为各种原因没有履行合同，需要支付对方违约金。可以依据双方签订的提供应税货物或者应税劳务的协议、双方签订的补偿协议、收款方出具的收据，或者部分法院判决书或者调解书、仲裁机构裁定书等进行税前扣除。具体咨询税务机关。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条是发票的主管机关，负责对发票的印制、领购、发放、取得、保管、注销进行管理和监督。单位和个人在买卖商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动时，应当按照规定发放、使用和取得发票。-1/的管理办法由国务院制定。

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违约金在性质上是一种赔偿，赔偿对象是违约方不履行合同给其他合同当事人造成的损失。能否发出发票取决于违约金的内容。如果违约金是丢失造成的，可以开出发票。但如果因不履行合同而导致定金被没收或返还两次，且不存在因不履行合同义务而产生的增值税应税行为，则不能出具此类违约赔偿金发票。根据《中华人民共和国民法通则》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿数额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人迟延履行协议违约金的，违约方应当支付违约金后履行债务。

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