海口租金发票缴纳税

《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第16号):第四条小规模纳税人出租不动产，按照下列规定缴纳增值税:(二)其他个人出租不动产(不含房屋)，按照5%的税率计算应纳税额，并向不动产所在地主管税务机关申报纳税,2.营业税:按租金5%的收入缴纳计算,房产税:按租金收入的12%计算缴纳。

不动产租赁(房屋及门面租赁等。)属地方税务局管辖，缴纳以下地税:1。房产税:按租金收入的12%计算缴纳。2.营业税:按租金 5%的收入缴纳计算。3.城市维护建设税及教育费附加:实际营业税缴纳乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%、1%三档税率)教育费附加率3% 缴纳。有形动产租赁(设备、车辆、演出服装租赁等。)属国家税务总局管辖，缴纳以下国税:1。增值税:按租金-3/计算。小规模纳税人和个人按3%征收增值税。2.企业所得税:年终汇算清缴。

有两种情况:1。房产(不含住房)需求缴纳6万* 5% = 3000元；2.个人住房需求缴纳6万*1.5%=900元。《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第16号):第四条小规模纳税人出租不动产，按照下列规定缴纳增值税: (二)其他个人出租不动产(不含房屋)，按照5%的税率计算应纳税额，并向不动产所在地主管税务机关申报纳税。其他个人出租房屋，按5%减1.5%的税率计算应纳税额，并向不动产所在地主管税务机关申报纳税。

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