一般纳税人可以按照增值税特殊发票、增值税11%的税率出租不动产,增值税特殊发票样本增值税普通发票样本由于增值税特殊发票仅针对一般纳税人,增值税发票有两种，增值税special发票，简称特别增税票；增值税普通发票，简称一般加税票,如需抵扣增值税，必须开增税专用票,增值税发票可分为增值税专用发票、增值税普通发票。
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1、 营改 增后房地产应该开 增值税什么 发票增值税发票有两种，增值税special发票，简称特别增税票；增值税普通发票，简称一般加税票。发票都属于增值税 发票，向付款人开具特价票还是普通票主要看付款人是否需要扣除附加票。如需抵扣增值税，必须开增税专用票。如果不需要扣，可以开普通票。增值税特殊发票样本增值税普通发票样本由于增值税特殊发票仅针对一般纳税人。增值税Special发票
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2、个人出 租房可以开 增值税专用 发票吗号个人不能开增值税special发票，也不能申请开增值税special发票。他们只能向税务局申请开具增值税普通。中华人民共和国国家税务总局关于印发《税务机关代征税管理办法》的通知增值税专用发票(试行):第二条本办法所称发票是指主管税务机关为增值税辖区内的纳税人。第五条本办法所称增值税纳税人，是指已办理税务登记的小规模纳税人(含个体户)，以及中华人民共和国国家税务总局确定的其他可以代开增值税专用发票的纳税人。
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3、 租房给单位,开 增值税专用 发票,税率是多少个人和小规模纳税人出租房屋减按1.5% 增值税，应交增值税=含税租金÷(1 5%)×1.5%；个人和小规模纳税人出租非住房应缴纳5% 增值税，缴纳增值税=含税租金÷(1 5%)×5%；个人不能向税务机关申请开具增值税special发票，只能开具增值税普通发票。一般纳税人可以按照增值税特殊发票、增值税 11%的税率出租不动产。
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4、 营改 增后住宿费开的是 增值税普通 发票,可以抵扣吗增值税发票可分为增值税专用发票、增值税普通发票。只要是与企业的经营管理活动相关的费用增值税普通发票，只要真实合法，都可以作为费用扣除企业所得税。一般普通发票不抵扣，增值税特殊发票可以抵扣，但是也有一些特殊普通发票比如购买农产品发票。现在有很多帮助小微企业周转资金的信贷平台。记得选择正规平台，比如小满金融，额度高，利率低。据知，小曼金融的信贷用户70%是小微企业主，大品牌更放心。这个答案由康博金融提供。康博财经专注于金融热点事件的解读，金融知识的普及，专业，追求乐趣，做让人看得懂的金融内容，用生动多样的方式传递金融价值。希望这个回答对你有帮助。
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