法院应当作出书面裁定，从法律上确认该法律事实的存在，有关当事人将在此基础上办理不动产权属置换，也是办理-但申请执行人应当向法院出具收据或公司财务收据，不必出具发票,这里涉及的不是发票的问题，而是房产过户要缴纳的契税,契税票据丢失，无法过户房屋,法院判断房产具体税费。
契税票据丢失，无法过户房屋。当事人可以凭本人身份证、户口本、结婚证、房产证申请复印当事人的契税票据存根，加盖本单位财务印章作为契税票据使用。契税发票的主要对象是所有权发生变更的房产所有人。通常情况下，在出售、赠与和交换房地产使用权的情况下，税务该部门将向受让人征收房产税。
法院判断房产具体税费。
这里涉及的不是发票的问题，而是房产过户要缴纳的契税。从法院的角度来看，房屋、土地拍卖所得款项将由受让方用于偿还申请执行人的债权。法院应当作出书面裁定，从法律上确认该法律事实的存在，有关当事人将在此基础上办理不动产权属置换，也是办理-但申请执行人应当向法院出具收据或公司财务收据，不必出具发票。执行款如有剩余，法院应退还被执行人，被执行人还应出具公司收据或财务收据，不必出具发票。这种情况并不适用于所有案件，即发票应当在某些具有金钱给付内容的案件中出具，但出具发票的义务人不是案外取得被执行对象的第三人，而是负有给付义务的被执行人。这类案件多涉及国家税收政策，如买卖合同纠纷、施工合同纠纷等，是单位的政策规定和财务要求。对于上述情况，如个人借款纠纷，不需要出具发票。
4、司法拍卖房产 过户没有 发票怎么办首先按照拍卖公告的要求缴纳保证金，一般是直接在网上注册参与拍卖。然后，参加当天的拍卖。如果拍卖失败，保证金将自动退回原账户。拍卖成交的，在公告要求的时间内支付全款，并在法院领取交易确认。等待法院一般需要一个月左右的时间给你裁定书和协助执行通知书。买受人本人持本人身份证原件、上述成交确认书及法院给出的两份材料原件，到当地房管部门办理房屋司法拍卖手续过户。按照当地房管局要求的程序缴纳所有过户税。最后得到法院的信息并去物业还清了物管费和水电等其他欠款，与物管进行了交接，取得了房屋的使用权。
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