营改上调前的老建筑工程补开发票税率为5%,规定2016年5月1日前发生的营业税相关业务，包括已经申报缴纳营业税或已补缴营业税的业务，需要重新开具发票，可以开具增值税普通发票,小规模纳税人建筑企业，只开开具增值税普通发票大型建筑企业集团可以考虑成立建筑劳务公司。
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1、建筑服务发生在 营改增前, 营改增后开发票开什么发票营改对于增加前的建设项目，可以选择简易计税方法，应为开具增值税普通发票。增加营改后，一般纳税人大包项目适用一般计税方法，应为开具增值税专用发票；承包方及甲供材料可选择简易计税方法，一般纳税人可选择开具增值税专用发票或开具增值税普通发票。小规模纳税人建筑企业，只开开具增值税普通发票
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2、 营改增以后建筑施工企业 开具劳务发票如何交税?大型建筑企业集团可以考虑成立建筑劳务公司。首先，和建筑劳务公司签合同。总包不需要买保险，就是劳务外包。发票由建筑劳务公司开具，总承包公司直接进入项目施工，这样二级科目人工费就解决了，发票可以抵扣3%。对于建筑劳务公司来说，按2.91%计算纳税，同时建筑劳务公司也买不起保险，也交不起农民工的社保。根据《劳动合同法》的规定，施工企业与工地农民工构成雇佣关系。如果建筑企业以工资单的形式支付工人工资(不含建筑劳务)，按照规定，所有工人都需要缴纳社保。建筑企业将不堪重负。因此，增加营改后，农民工工资不能再采取工资条的形式，要与建筑劳务公司签订合同。这是互利共赢的。
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3、 营改增前建筑老项目补开发票税率营改上调前的老建筑工程补开发票税率为5%。规定2016年5月1日前发生的营业税相关业务，包括已经申报缴纳营业税或已补缴营业税的业务，需要重新开具发票，可以开具增值税普通发票。纳税人应保留相关资料备查，按照简易征收方式开具增值税普通发票或增值税专用发票。根据简易征收开具增值税专用发票，不得抵扣进项税额。注意事项请参见合同中注明的开工时间。如果是5月份之前，公司可以选择简单计税征收增值税。部分地区有过渡，可以选择要么适用营业税，要么适用增值税。对于老项目，原来购买的材料不能抵扣，可以用简单计税。如果能区分运费和装卸费，可以分别计税，即运费11%，装卸费6%，小规模纳税人都是3%。一般来说，过户涉及到纳税。5月1日以后交税的话，按照增值税征收。如果你带着它，你就不用付印花税。之前没交过的，必须从头交。
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