国税发票改地税,个人出租或出售不动产应申请征收增值税专用税

个人出租或出售不动产，应按征收率向地税局申请征收增值税专用税发票或普通增值税发票缴纳相应的增值税、附加税、房产税或契税、个人所得税,统一入职国税管理原创地税不再发放发票需要在国税上获得额度或机器调用，如果当月发放的免税销售额发票超过国家规定，则需要在地税中乘以当月销售额希望我的回答能帮到你。

自2016年5月1日起地税本机构不再向您发放发票。您已收到政府印制的地税-2/和印有我公司名称的发票可继续使用至2016年6月30日。2016年5月1日前，已在主管机关地税申报缴纳营业税且未向买方开具发票需要补开发票的，可在2016年12月31日前开具增值税普通-2。

国税开票范围:一是销售货物，以货物交易和加工取得的增值税发票；二、进口商品也要交增值税发票；三是提供加工修理修配劳务，委托加工修理的货物也征收增值税发票。地税开票范围:除国税外，所有发票均以地税开票，涵盖交通运输、建筑工程、金融保险、邮电通信、文化体育、娱乐、服务业、无形资产转让、不动产销售等广泛领域。

/图片-3月1日，营改增后，6月30日前已领取发放的地税quota发票原件仍然有效，预计作废，不能再次使用。统一入职国税管理原创地税不再发放发票需要在国税上获得额度或机器调用，如果当月发放的免税销售额发票超过国家规定，则需要在地税中乘以当月销售额希望我的回答能帮到你。

申请增值税的个人，按照征收率(一般为3%)向国税局申请代开增值税发票缴纳相应的增值税，以及地税局征收的附加税(城市维护建设税、教育费附加、地方)。个人出租或出售不动产，应按征收率向地税局申请征收增值税专用税发票或普通增值税发票缴纳相应的增值税、附加税、房产税或契税、个人所得税。