营改增个人房租发票税率是多少,一般纳税人适用一般计税方法

扩展信息:一般纳税人适用一般计税方法的，最新改增营后税率适用；一般纳税人可以选择对2019年4月30日前取得的不动产适用简易计税方法，适用Camp改增后的最新征收率；小规模纳税人出租不动产，以营后最新征收率改增；个体工商户、其他个人出租房屋，按照营后最新征收率改增减去营后最新%-0/,你好，房租增值税专用发票税率嗨，普通增值税怎么样发票。

你好，房租增值税专用发票 税率嗨，普通增值税怎么样发票？3%给你，或者...个人出租房，公司出租房，个人出租房，或者公司出租房都一样。扩展信息:一般纳税人适用一般计税方法的，最新改增营后税率适用；一般纳税人可以选择对2019年4月30日前取得的不动产适用简易计税方法，适用Camp 改增后的最新征收率；小规模纳税人出租不动产，以营后最新征收率改增；个体工商户、其他个人出租房屋，按照营后最新征收率改增减去营后最新% -0/。

有5%和11%。时间分界点是2016年4月30日。对于获取房屋(购买和租赁)，在分界点之前，可以选择简单适用5%或者11%。之后只能是11%。租赁费增值税专用发票:有形动产租赁税率为17%；提供交通运输、邮政业、基础电信、建筑业和不动产租赁业，出售不动产和转让土地使用权，税率为11%。《关于Camp 改增一般纳税人资格认定及有关事项的通知》规定，2012年10月22日前，年销售应税劳务不超过500万元且新开业的纳税人可向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。申请人应提供的信息如下:1。增值税一般纳税人资格通用申请表；2.税务登记证复印件；3、负责人和财税人员的身份证明及其复印件；4.会计师资格证书或与中介机构签订的代理记账协议及其复印件；5.营业场所产权证明或租赁协议，或其他可用场所证明及其复印件；6、中华人民共和国国家税务总局规定的其他相关资料。

法律分析:2020 税率房屋租赁增值税为9%。租赁不动产2016年增值税改增为11%，2020年最新增值税税率为9%，:财政部《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第一条，自2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。第二条一般纳税人可以选择适用简易计税方法出租2016年4月30日前取得的不动产，按照5%的税率计算应纳税额，纳税人出租2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在机构所在地预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。第三条一般纳税人出租2016年5月1日以后取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产的，应当在不动产所在地按照3%的扣缴率预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关办理纳税申报。