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房租是增值税专用发票还是普通发票要看承租人是一般纳税人还是小规模纳税人，出租人是一般纳税人。对于一般纳税人，承租人将房屋出租给一般纳税人，要求增值税专用。小规模纳税人将房屋出租给一般纳税人承租人的，可以开具增值税普通发票。一般纳税人承租人如需专用增值税发票，可向主管税务机关申请开具。
House租赁发票它是专门为房屋出租收入而设计的发票。该房屋租赁 发票到房屋所在地地税局申请并办理开具手续，地税局代为开具。需要提供的材料有:双方租赁合同复印件一份，业主房产证，业主身份证，经办人身份证。相关税种之和的整体税率在不同的地方和情况下是不一样的。比如个人住宅房租租赁，总税率从5%到7%不等。general租赁Contract House租赁价格是否含税，如果含税，出租方支付税款；如果不含税，承租人将支付税款。地税局征收的税款最终会上缴地方政府国库。
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