税务局代发票要交税

房东指个人:需要缴纳的税包括:增值税及相关附加(城建、教育费附加、地方教育费附加)、印花税、城镇土地使用税、房产税、个税,但要增加附加税和所得税，综合税率一般在5%~6%左右,可以问当地税务局能否对自产农产品免征个人所得税,法律规定应纳税的，税务机关应在开具发票的同时征税,税法规定应纳税的，税务机关出具发票。

根据相关信息查询，有必要。1.缴纳5%的营业税和5%的租金收入。2.城市维护建设税，营业税的7%。3.教育费附加，营业税的3%。4、地方教育附加，营业税的1%。5.房产税，租金收入的12%。6.千分之一的印花税(双方缴纳)至于是你公司缴纳还是出租方负责，原则上按照合同规定缴纳的一方缴纳，合同没有约定的，出租方缴纳。

你需要缴纳个人所得税，因为发票上的报价是你的收入，收入达到起征点就要缴纳个人所得税。可以问当地税务局能否对自产农产品免征个人所得税。1.工资5000元以下不需要缴纳个人所得税。2.工资在5001元至8000元之间的，个人所得税税率为3%。3.工资在8001元至17000元之间的，个人所得税税率为10%。4.工资在17001元至30000元之间的，个人所得税税率为20%。

法律分析:税务局是针对个人或小企业，所以征收率为3%。但要增加附加税和所得税，综合税率一般在5% ~ 6%左右。根据我国法律规定，任何单位和个人需要向税务机关申请开具发票的，应当提供购销业务、提供验收服务或者提供其他经营活动的相关书面证明。法律规定应纳税的，税务机关应在开具发票的同时征税。法律依据:《中华人民共和国(中华人民共和国)发票管理办法实施细则》第二十六条。凡需向税务机关申请开具发票的单位和个人，应提供购销业务、接受服务或其他经营活动的书面证明。税法规定应纳税的，税务机关出具发票。

房东指个人:需要缴纳的税包括:增值税及相关附加(城建、教育费附加、地方教育费附加)、印花税、城镇土地使用税、房产税、个税。好像税那么多，国家却有优惠，如果租金不超过15万，租金普通/123，456，789-2/，除了4%的房产税(减半，实际只有2%)外，其他都减免；月租超过15万元，需要缴纳一半的增值税(1.5%税率)，加上一半的房产税(城建3.5%，教育1.5%，地方1%)和10%的税。