购房的预收款发票吗,企业收到购房单位8万元存款

企业收到购房单位8人的存款，借记“银行存款”科目，贷记“预收账款-预收账款购房存款”科目；商品房交付购房单位或个人使用时，按商品房销售价格结算，借记|1“应收账款”等科目，贷记“营业收入”，同时从“预收账款购房”中支付购房预收定金房地产开发企业收到预付款收款后，将增值税一般发票发票开具给发票。

是。根据53号公告，62个“自行开发房地产项目预售收款”、发票税率栏目应填写“不含税”，不得开具增值税专用发票发票。开具增值税普通发票时，暂选择“零税率”开具发票，并在发票的备注栏单独注明“Pre 收款”，列明合同约定的面积、价格、全房款。如果有共有人，就写总价。

房地产开发企业按合同约定先行支付购房单位或个人先行支付购房房地产开发企业按合同约定先行支付购房单位或个人先行支付。为了核算预收账款购房存款，企业应在预收账款总账科目下设置预收账款购房存款明细科目。企业收到购房单位8人的存款，借记“银行存款”科目，贷记“预收账款-预收账款购房存款”科目；商品房交付购房单位或个人使用时，按商品房销售价格结算，借记|1“应收账款”等科目，贷记“营业收入”，同时从“预收账款购房”中支付购房预收定金

房地产开发企业收到预付款收款后，将增值税一般发票发票开具给发票。开具普通增值税发票时，会暂时选择“零税率”进行开票，并在/，开票金额为实际收到的预付款收款全额，在次月申报期内通过增值税预缴税单申报，按规定预缴增值税。预付款收款在申报表中没有体现，以后正式确认房产销售发票时也不会以红色反转。