符合购票条件并自行开具发票的纳税人，应在不动产的所在地开具发票,任何单位和个人不得作如下虚假陈述发票(二)让他人代写发票与实际经营情况不符的；(3)介绍他人与实际经营情况不符的处方发票①自然人出租不动产，可向地税部门申请专用发票；②自然人以外的小规模纳税人可以租用不动产，向国税部门申请增值税专用发票。
1。联系房东商量租房事宜发票事宜因为税务局需要带房子和房东的证明来办理发票，需要先征得房东同意。并且开发票肯定是需要缴纳一定的税款的，要提前和房东讨论税务问题。2.办理所需证件发票:出租房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同复印件、经办人身份证。房东身份证上的地址应该和房产证上的一样。3.如果发票查了一下，准备写公司名称，也需要准备公司的开票资料。如果是个人，不需要税务局开票，一般和租房合同一致。所以建议去之前打个电话咨询一下是否需要重新签租房合同，保证一致性。4.以上资料都准备好了，就可以去附近的地税局办理，办理时间是周一到周五。
法律解析:不动产 发票是用干复写纸打印的，应该是电脑和针式打印机一次性出具的。手工发放无效。符合购票条件并自行开具发票的纳税人，应在不动产的所在地开具发票。法律依据:中华人民共和国第二十二条发票 管理办法应当发放发票应当按照规定的时限、顺序、栏目一次性发放，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得作如下虚假陈述发票(二)让他人代写发票与实际经营情况不符的；(3)介绍他人与实际经营情况不符的处方发票
①自然人出租不动产，可向地税部门申请专用发票；②自然人以外的小规模纳税人可以租用不动产，向国税部门申请增值税专用发票。小规模纳税人享受免税后，不得办理专用票。(3)一般纳税人租金不动产，无论是简易还是一般纳税，均可开具专用发票
4、请问房屋租赁 发票可以开增值税专用 发票吗?是。租赁费只能用于增值税发票。关于房间出租专用增值税的开具发票，一般小规模纳税人出租it 不动产，不论取得时间，均按5%的税率缴纳增值税，可代为申请开具专用增值税发票。个人出租不动产，增值税按照5%减1.5%的税率缴纳，可以申请增值税专用发票。延伸信息:注:对自愿选择开具增值税专用发票发票的小规模纳税人，税务机关不再为其开具。需要特别说明的是，货物运输业小规模纳税人可以根据自愿原则发票自行选择开具增值税专用发票。纳税人不选择自行开具增值税专用发票的，应当按照《中华人民共和国国家税务总局直辖市公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2017年第55号，中华人民共和国国家税务总局公告2018年第31号)的有关规定向税务机关申请开具增值税专用发票的。
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