山东抵税房租发票,一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税

2.一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，由出租人缴纳；如果不含税，承租人将支付税款,按现行规定，增值税一般纳税人已取得发票唯一能计算进项税的是交通运输业发票,法律分析:房屋租赁发票不允许增值税进项抵扣,因此，房租发票不能作为增值税进项抵扣,房租发票税率1。

个人住房租赁业务属于营业税范畴。所以应该由房屋所在地的当地主管地税所代开发票，税款应该缴纳。找法网小编给你介绍一下，希望对你有帮助。一. 1房屋租赁发票是去房产所在地的地税局申请开具并办理开具手续，地税局代为开具。2.需要提供的材料有:双方租赁合同复印件、业主房产证、业主身份证、经办人身份证。三。房租 发票税率1。相关税收之和的整体税率因地而异，因情况而异。比如个人住宅房租租赁，总税率从5%到7%不等。2.一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，由出租人缴纳；如果不含税，承租人将支付税款。地税局征收的税款最终会上缴地方政府国库。

抵税是原材料、零配件、燃料、动力等应退的进项税额。生产企业出口自己的货物所消耗的，用以抵扣国内货物的应纳税额。增值税一般纳税人已取得增值税专用发票，成本全额无税。如果没有取得增值税专用发票，成本肯定高。根据我国税收管理规定，对房屋出租收入征收营业税。按照现行规定，只有增值税一般纳税人征收营业税的交通运输业发票才能计提进项税。因此，房租 发票不能作为增值税进项抵扣。

这个要看出租房屋的用途:一般纳税人取得的专项发票不是都能抵扣的，用在按规定不能抵扣的情况下也不能抵扣，否则可以抵扣。比如出租的门面专门卖农药、种子苗木等免税物品，不能抵扣；但兼营工具、渔具等应税货物的，可以扣除。出租的房子，员工住宿、娱乐不能抵扣，仓库、办公场所可以抵扣。用于生产免税产品、计算方法简单的租赁厂房不能抵扣，但兼营应税项目的可以抵扣。

法律分析:房屋租赁发票不允许增值税进项抵扣。按现行规定，增值税一般纳税人已取得发票唯一能计算进项税的是交通运输业发票，抵税指原材料、零配件、燃料、动力等应退还的进项税额。由生产企业出口自己的货物所消耗，以抵消国内货物的应纳税额，法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式，第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁，租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任，第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。