开房租发票的税率北京地税,房租增值税怎么开?

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租赁房产，税率11%。一般纳税人出租房屋，可以按照11% 税率计算增值税抵扣进项税额，小规模纳税人出租房屋的，按照5%的税率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租房屋，按照5%的税率减按1.5%的税率征收增值税，纳税人代税务局开具或代开增值税发票，包括专用增值税发票、普通增值税发票，必须按其适用的税率或征收率开具专用增值税发票。相关注意事项一般来说，租赁合同约定房屋的租赁价格是否含税，如果含税，出租人就要交税；如果不含税，承租人将支付税款，需要提供的材料有:双方租赁合同复印件，业主房产证，业主身份证，经办人身份证。由于孙同不受地方当局的欢迎，情况不同，因此相关税收的总和一般是不同的，比如个人住在房租 lease，各地合计税率5%-7%不等。地税该局征收的税款最终将上缴地方政府国库。