物业营改增水电费发票

3.对符合下列条件的水电费代征代缴的暂不征收增值税:供水公司、电力公司向客户开具发票的；物业公司将此物品发票交给客户；物业公司按照自来水公司、电力公司实际收取的费用与客户结算水电费,物业Collection水电费可以打开发票,自来水公司和供电局给物业说明公司可以开具增值税专用发票发票抵扣进项,营改增后小规模物业公司水电的账务处理:1,物业由公司代收水电费，按照销售的货物和适用税率开具增值税发票发票。

物业Collection水电费可以打开发票。只要付款，就会提供-3发票。法律依据:物业行政法规物业第十九条行政区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等任何额外费用。从该条内容可以看出，法律并未禁止物业服务企业接受供水供电等单位代为收取水电费等费用的行为。物业服务企业接受委托收取前款所列费用的，不得向业主收取手续费等任何额外费用。根据这一规定，物业服务企业无权收取水电费除非受有关单位委托代为收取相关费用。如物业服务企业与相关单位有委托合同代为收取水电费的，则业主应积极配合，并按规定标准缴纳相关费用。物业服务企业在收取水电费时，不得向业主收取手续费等任何额外费用。

物业由公司代收水电费，按照销售的货物和适用税率开具增值税发票发票。自来水公司和供电局给物业说明公司可以开具增值税专用发票发票抵扣进项。他们不开车是逃税。电力公司给了他们，他们还留着账不交钱，你给的钱也没给发票。起诉他。很常见。换句话说就是很脏物业。国外物业公司不这么做，但是开发票的税率由承租方承担。

1。营改增后小规模物业公司水电的账务处理:1，收款业主水电费小时，发出发票:借:银行存款贷:主营业务收入应交税费-应交增值税2。交水电局时:借:管理费-水电费贷:银行存款2，根据财税36号文规定物业公司代收水电费。3.对符合下列条件的水电费代征代缴的暂不征收增值税:供水公司、电力公司向客户开具发票的；物业公司将此物品发票交给客户；物业公司按照自来水公司、电力公司实际收取的费用与客户结算水电费。