北京 地区宾馆发票税收比,5月份租金超过起征点仍需征收税金

5.月租金超过起征点的(仅限个人)，仍需征收:1)营业税=租金收入*5%；2)城建税=营业税*7%；(税率:城市7%；县城5%；农村地区1%)3)教育费附加=营业税*3%如果需要开发票，需要先和房东核实一下能不能开发票,这个要看北京的出发点,酒店增值税普通发票的税率为6%,增值税发票有两类，普通票和特价票。

增值税专用发票税率一般如下:17%:一般纳税人销售货物或者提供劳务、租赁服务。

增值税发票有两类，普通票和特价票。一般个人普通，税率4%和6%。看你提供的是什么，是商业零售还是加工修理，前者4%，后者6%。你在100元可能会因为起点而免税。这个要看北京的出发点。有的省市只收200元以上的税，下面的只收1元的成本。

1。打开发票信息带:1。房产证复印件；2.租赁协议副本；4.代理人(收款人)身份证复印件；2.租赁房屋应缴纳的税费如下:(1)用于居住的租赁房屋:1。房产税=租金收入*。2.印花税=租金收入* 0.1%；3.个人所得税=租金收入* 1%；4.土地使用税=面积*税额。5.月租超过门槛。5.月租金超过起征点的(仅限个人)，仍需征收:1)营业税=租金收入* 5%；2)城建税=营业税* 7%；(税率:城市7%；县城5%；农村地区1%)3)教育费附加=营业税*3%

如果需要开发票，需要先和房东核实一下能不能开发票。许多个人房东没有发票服务。此外，个人以预付款形式出租不动产，提前获得的租金收益可在预付款对应的租赁期限内均分。合租后月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。比如预收租金3万元/年，平摊到租期，每月租金2500元，免增值税，但需要根据租金收入缴纳1%的个人所得税、4%的房产税和0.1%的印花税。

酒店增值税普通发票的税率为6%。主要依据如下:《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定: (一)纳税人的应税行为，除本条第(二)、(三)、(四)项规定外，税率为6%，(二)提供交通运输、邮政服务、基础电信、建筑施工、不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%，(四)境内单位和个人的跨境应税行为实行零税率。具体范围由中华人民共和国财政部和国家税务总局另行规定。