租金无发票做账 汇算清缴调整,房地产开发商如何操作?

一、代发发票代发所需资料租金发票Bring:个人身份证、双方合同或协议、支付方出具的书面证明、主管税务机关向房屋所在地地税机关要求的相关资料-2,交房租的时候要去税务局开房租发票并交税,如果不开具发票，则无法入账，即少缴税,支付未调整，表示已记入相关成本，但在企业所得税汇缴算清支付中未调整增加,rent发票。

可以通过以下方式处理:1。请房东在地税开具租约发票并与房东约定。税点是你们公司发的，税点一般在8.5%左右。如果用收据记录，需要增加所得税汇款算清支付，需要承担25%的所得税；2.如未开具发票，收据将记入代扣代缴业务，调整工资单，并上报个人收入部，名义上由员工承担。以上两种方式都可以正常操作，从税务角度来说没有风险。

rent 发票。交房租的时候要去税务局开房租发票并交税。公司租房，如果出租人是个人，不能开具发票，单位要去税务局代开具，这样才能有记录。如果不开具发票，则无法入账，即少缴税。一、代发发票代发所需资料租金发票Bring:个人身份证、双方合同或协议、支付方出具的书面证明、主管税务机关向房屋所在地地税机关要求的相关资料-2。二。代发票应缴纳的税费(一)个人出租住房应缴纳以下税费:根据财税[2008]24号文件:1。房产税:按-收入的3/ 4%计算缴纳。2.营业税:按3%税率减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:按营业税的10%计缴。4.个人所得税:对个人出租房屋取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得每次不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。

房租没有门票支出，说明支出已经发生，也就是已经支付。支付未调整，表示已记入相关成本，但在企业所得税汇缴算清支付中未调整增加，如果上述推断正确，且补票金额与实际支出金额一致，则无需进行会计分录，只需将补票粘贴在记录当时支出的会计凭证背面即可。阅读:汇缴算清汇缴是指纳税人在纳税年度结束后的规定期间内，根据税收法律、法规、规章和企业所得税的其他有关规定自行计算年度应纳税所得额和所得税额，根据月度或季度预缴所得税额确定年度应纳税额或应退税额，填写年度企业所得税申报表，向主管税务机关办理年度企业所得税申报以及税务机关的要求。