《民法典》第703条，租赁合同是出租人将租赁交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同,财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知:不动产租赁一般纳税人(年增值税服务应达到500万元,4.印花税:印花税税率为租赁收入的千分之一；五、房产税:根据租赁收入，税率为12%,法律分析:营改增后土地租赁的税率为11%。
法律分析:营改增后土地 租赁的税率为11%。财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知:不动产租赁一般纳税人(年增值税服务应达到500万元。小规模纳税人适用3%的征收率。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。当事人超过六个月未以书面形式确认第707 租赁条的，应当以书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为无限期租赁。如果期限为固定租赁，则视为不固定租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者按照财产的性质使用租赁财产，造成租赁财产损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意对-2进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
1。增值税:不含税租赁所得按5%税率征税；2.城建税:按7%的营业税税率征收；3.教育费附加:按照营业税3%的税率征收(有些地方还征收地方教育费附加，各地征收率不同，1%-1.5%不等。4.印花税:印花税税率为租赁收入的千分之一；五、房产税:根据租赁收入，税率为12%。《民法典》第703条，租赁合同是出租人将租赁交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
venue 租赁适用的增值税税率为11%。法律依据:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条:纳税人发生应税行为，除本条第项、第项、第项规定外，税率为6%。提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务，销售不动产，转让使用权土地税率为11%。提供有形动产租赁服务，税率17%。境内单位和个人的跨境应税行为税率为零。具体范围由中华人民共和国财政部和国家税务总局另行规定。一般纳税人销售增值税暂行条例实施细则规定应缴纳增值税的货物、应税劳务和非应税劳务，必须向买方开具专用发票。在下列情况下，不允许发放特殊商品发票:烟、酒、食品、服装鞋帽、化妆品等消费品。一般纳税人在商业企业零售的不允许开具专用品发票。销售免税商品不得开具专用发票中华人民共和国法律、法规和国家税务总局另有规定的除外。
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