场地租金发票,地租赁属不动产租赁适用11%增值税税率

场地租赁属于不动产租赁，适用11%的增值税税率,获取发票时，不允许更改名称和金额,国税增值税专用发票或普通发票,场地租赁费是增值税抵扣项目，一般纳税人企业可以将支付场地租赁费时取得的增值税专用发票作为进项抵扣,发票Open场地管理费和租赁费是有区别的,一般纳税人可开具场地租赁费发票。

1。纳税人到主管地方税务机关办税服务厅领取并填写代理开户申请表发票。2.纳税人应该提供信息。3.需提交的资料申请代理开户的合法身份证明发票人。4.需要提交的信息。付款人出具的土地单价和金额的书面确认，或5。税务机关在承诺时限内提供的资料齐全、内容准确、手续完备的，当场办结。法律依据:中华人民共和国第十九条发票管理办法:单位和个人销售商品、提供服务以及从事其他经营活动对外经营收取款项，收款人向付款人出具发票的；特殊情况下，付款方应向收款方出具发票。第二十条一切从事生产经营活动的单位和个人购买商品、接受服务以及从事其他经营活动，应当向收款人索取发票。获取发票时，不允许更改名称和金额。

一般纳税人可开具场地租赁费发票。2016年5月1日起，营业税改征增值税。场地租赁属于不动产租赁，适用11%的增值税税率。国税增值税专用发票或普通发票。场地租赁费是增值税抵扣项目，一般纳税人企业可以将支付场地租赁费时取得的增值税专用发票作为进项抵扣。

发票Open场地管理费和租赁费是有区别的。租赁费是指企业以租赁方式租入的营业场所、运输工具、仓库、低值易耗品和设备等支出的费用。场地使用费是根据场地面积和中国政府规定的使用费标准按期向政府缴纳的场地使用费。场地管理费税率为6%，征收率为3%。场地租赁费费率11%，代收费率5%。如果是小规模纳税人，提供房地产经营租赁服务。增值税按5%的税率计算缴纳。

属于经营租赁业，可选择“有形动产经营租赁”开票，一般纳税人税率为13%。房地产9%，经营租赁是租赁公司在短时间内向被租赁单位提供设备、维修和人员培训的服务业务，也称服务租赁。融资租赁是租赁公司根据承租人的要求购买设备，在较长的合同期内提供给承租人使用的融资信贷业务，是以融资为主要目的的租赁。