当你的贷款手续办理完毕，房产中介贷后拿到钱，你需要拿着发票的首付，开出总房款的a发票,比如开发商在我办完贷款后没有给发票而是交房后才给发票的,交款后要给收据，交完其他一切手续再交房发票,下图为全款购房发票，购房发票，从开发商处获得,2.契税发票:契税在开发商办公室缴纳,需要买房办理房产证发票；而且必须有三个发票，1，购房全款发票。
需要买房办理房产证发票；而且必须有三个发票，1，购房全款发票。下图为全款购房发票，购房发票，从开发商处获得。当心它不是一张收据。首付交了，只给收据。但是，也有特殊情况。比如开发商在我办完贷款后没有给发票而是交房后才给发票的。2.契税发票:契税在开发商办公室缴纳。交款后要给收据，交完其他一切手续再交房发票。3.公共维修基金发票:业主交房入住前，开发商会给专项维修基金缴款通知书，业主拿着通知书去指定银行交钱，然后把事情交给银行，最后找开发商要发票
法律分析:要有三联，红联要给买家。另外还有两份，一份是房地产公司财务记录，一份是白色的复印件，交给了税务部门。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百一十条盗窃可用于骗取出口退税、抵扣税款的增值税专用税额发票或者其他发票的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。以可用于骗取出口退税、抵扣税款的增值税发票或者其他发票为特殊目的进行诈骗的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。第二百一十一条明知是假币而大量持有的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；数量巨大的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
买了新房，付了首付，房产中介会给你一个发票作为首付。当你的贷款手续办理完毕，房产中介贷后拿到钱，你需要拿着发票的首付，开出总房款的a 发票。这就是所谓的大发票。有了这个发票，后续就可以做了。其实楼体上写的是谁的名字发票并不重要。名字多一点是可以的，一般对房子的产权没有太大影响。最重要的房产证上的名字能代表房子真正的主人是谁。
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