购房发票开下来就要交契税吗

法律分析:付款契税是指开发商开发的本期待交付项目通过验收后，将完整的项目资料交给房管局和税务部门,按照目前主流的操作，拍卖行契税的交房时间为:房屋竣工验收，交付使用，办理房产证时交房款契税,契税交款规定如下:商品房契税交款需在申请日之后90天内,购房不代表交了所有钱就可以交税,开发商在缴纳发票和购房全额应纳税款后，方可缴纳购房的税款。

契税交款规定如下:商品房契税交款需在申请日之后90天内。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其限期缴纳税款外，从缴纳税款之日起，按日加收滞纳税款0.5%的滞纳金。契税合同去房管局备案的时候交了，交房的时候交了维修基金。

是的，国家规定需要产权人自己缴纳契税；契税法规规定契税是对所有权发生变化的不动产征收的一种财产税；购房时支付评估值的1%-3%，首次面积90平方米购房1%，首次面积90平方米-144平方米1.5%，非首次购房或144平方米以上支付3%，由买受人支付。

法律分析:付款契税是指开发商开发的本期待交付项目通过验收后，将完整的项目资料交给房管局和税务部门。开发商在缴纳发票和购房全额应纳税款后，方可缴纳购房的税款。购房不代表交了所有钱就可以交税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条契税该商品房需在备案之日起90日内付款，逾期一日按日加收万分之五的违约金。维修基金需要购房的，应当与出售单位签订房屋维修基金缴纳协议，按照购房 2-3%的比例向出售单位缴纳房屋维修基金。

全款发票拿到后再付契税。不同的地方有不同的规定，有的地方规定交房前交房款契税，有的地方规定合同签订后10天交房款。按照目前主流的操作，拍卖行契税的交房时间为:房屋竣工验收，交付使用，办理房产证时交房款契税，交房后尽量不要超过一年，否则要交滞纳金。