地税局发票税率,小规模纳税人出租房屋按5%税率计算增值税

小规模纳税人出租房屋的，按照5%的税率计算缴纳增值税,一般纳税人出租房屋，可以按照11%税率，计算增值税抵扣进项税额,地税局征收的税款最终会上缴地方政府金库,纳税人代税务局开具或代开增值税发票，包括专用增值税发票、普通增值税发票，必须按其适用的税率或征收率开具专用增值税发票。

Enterprise发票应该交多少税取决于企业类型发票。普通发票 税率为销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物出具的证明为17。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条:增值税税率:(一)除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，其-2为17%。(2)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑和房地产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率 11%: 1。粮食、食用植物油、食用盐等农产品；2、自来水、暖气、空调、热水、煤气、液化石油气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤产品；3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4、饲料、化肥、农药、农业机械、农用薄膜；5.国务院规定的其他货物。

1，代开申请表发票；2.申请人的合法身份证及复印件发票；3.付款方(或接受劳务的服务方)对所购商品的名称(或劳务项目)、单价、金额出具的书面确认证明；4、预缴税款的完税证明。200元(含)以下销售商品或提供小额劳务的个人，只需提供申请人合法身份证明及复印件发票。税率 3%.需要注意的是:1。如有经常业务，应向税务机关办理登记手续，购发行发票；2.根据发票构成犯罪的，依法追究刑事责任。

租赁房产，税率11%。一般纳税人出租房屋，可以按照11% 税率，计算增值税抵扣进项税额，小规模纳税人出租房屋的，按照5%的税率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租房屋，按照5%的税率减按1.5%的税率征收增值税，纳税人代税务局开具或代开增值税发票，包括专用增值税发票、普通增值税发票，必须按其适用的税率或征收率开具专用增值税发票。相关注意事项一般来说，租赁合同约定房屋的租赁价格是否含税，如果含税，出租人就要交税；如果不含税，承租人将支付税款，需要提供的材料有:双方租赁合同复印件，业主房产证，业主身份证，经办人身份证。所有相关税收的总和在不同的地方和情况下是不同的，比如个人住房出租，总数/123，456，789-2/从5%到7%不等。地税局征收的税款最终会上缴地方政府金库。