租房发票要专票吗

买方或承租人不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可向当地税务局申请增值税专用发票发票个人开具房屋租约发票房东或租客需携带身份证原件及复印件，租房合同原件及复印件，向房产所在地地税局申请后办理开具手续，房屋租约发票由地税局代为开具,增值税可以专门用于房屋租赁发票。

1。增值税可以专门用于房屋租赁发票。2.相关知识:税务总局2016年第16号公告规定，其他个人出租不动产，可以向当地主管地方税务机关申请增值税发票。税总函〔2016〕145号规定，增值税小规模纳税人销售其已取得的不动产，其他个人出租不动产。买方或承租人不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可向当地税务局申请增值税专用发票发票

个人开具房屋租约发票房东或租客需携带身份证原件及复印件，租房合同原件及复印件，向房产所在地地税局申请后办理开具手续，房屋租约发票由地税局代为开具。第三条特许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20%。发票第四条国务院税务主管部门负责全国发票的管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局(以下简称省、自治区、直辖市税务机关)应当共同做好本行政区域内发票的管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门应当在各自的职责范围内，配合税务机关做好管理工作。

1。根据现行税收管理规定，个人出租不动产(非住房)可以向当地税务机关申请开具增值税专用发票发票；2.如果承租人是增值税一般纳税人(并要求专票办理此项业务)，出租人可以向税务机关申请开具专票；3.请按税务机关要求提交相关资料，税务机关审核后开具增值税专票；4.请核实，依法经营。

这取决于承租人。承租人为一般纳税人的，开具专票，小规模的，开具一般票，税率取决于出租方是一般纳税人还是小规模纳税人。如果承租方公司是一般纳税人，可以认证增值税专用发票抵扣进项，那么开具增值税专用发票是划算的，如果承租人的公司是小规模纳税人，收取增值税是划算的。所有税费需要承租方承担，根据税务局的最新表态，月金额不超过3万的普通票可以免征房产税。普通优惠券1、优惠券不同于普通优惠券发票，一般有三联，即存根联、发票联和记账联，增值税专用发票联、记账联和扣税联。2.票面上记载的内容不一样，普通发票主要记录交易数量、含税价格、含税交易金额等。增值税专用发票主要记录交易数量、不含税交易金额、增值税金额等，3.使用范围不同。普通发票可在所有经营活动中使用，而增值税专用发票仅在增值税一般纳税人销售货物和提供加工、修理修配劳务时使用。