房屋租赁发票是去房产所在地的地税局申请并办理开具手续，地税局代为开具,houselease发票是专门为house出租income发票设计和发行的,如承租人未经出租、-2/同意对租赁物进行改善或增加其他物，可要求承租人恢复原状或赔偿损失,法律分析:房屋租赁发票当地税务机关出具,房屋租约发票是地税局代他开具的。
house lease发票是专门为house出租income发票设计和发行的。房屋租赁发票是去房产所在地的地税局申请并办理开具手续，地税局代为开具。需要提供的材料有:双方租赁合同复印件，业主房产证，业主身份证，经办人身份证。相关税种之和的整体税率在不同的地方和情况下是不一样的。比如个人住房出租总税率从5%到7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方缴纳税款；如果不含税，承租人将支付税款。地税局征收的税款最终会上缴地方政府国库。
法律分析:房屋租赁发票当地税务机关出具。房屋租赁双方可携带已订立的房屋租赁合同等服务验收书面证明到地税机关，由地税机关代发发票。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租同意，可以改善租赁物或者增加其他物。如承租人未经出租、-2/同意对租赁物进行改善或增加其他物，可要求承租人恢复原状或赔偿损失。
个人出具房屋租赁证明发票房东本人或租客需携带身份证原件及复印件、租赁合同原件及复印件，向房产所在地地税局申请后办理出具手续。房屋租约发票是地税局代他开具的。第三条特许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20%。发票管理办法第四条国务院税务主管部门负责全国发票的管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局(以下简称省、自治区、直辖市税务机关)应当共同做好本行政区域内发票的管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门应当在各自的职责范围内，配合税务机关做好管理工作。
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