无发票商铺土地增值税,如何计算土地增值税?

法律分析:从税收政策来看，我国现有税法只明确要求单独核算增值额，但对于同一项目既有普通住宅又有非普通住宅的，如何计算土地增值税,在实际的-3增值税集合计算中，有两种-3增值税计算方法,税务机关可参照-3增值税当地发展规模和收入水平相近的企业税负情况，按照不低于征前税率-3增值税:(一)依法征收。

法律分析:从税收政策来看，我国现有税法只明确要求单独核算增值额，但对于同一项目既有普通住宅又有非普通住宅的，如何计算土地 增值税。在实际的-3 增值税集合计算中，有两种-3增值税计算方法。一种是按照核算项目整体计算增值额和增值率，然后确定相应的税率，再按照面积分别计算增值额。法律依据:中华人民共和国增值税暂行条例第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工修理修配劳务(以下简称劳务)、服务、无形资产、不动产、进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

税务机关可参照-3增值税当地发展规模和收入水平相近的企业税负情况，按照不低于征前税率-3增值税:(一)依法征收。(二)擅自销毁账簿或者拒绝提供纳税信息的；(三)虽设置账簿，但账目混乱或成本资料、收入凭证、费用凭证不全，难以确定转移收入或扣除项目金额的；(四)符合-3增值税的清算条件，未在规定期限内办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期未清算的；(五)申报的计税依据明显偏低，且无正当理由的。由此可见，建筑安装费用的数额并不难确定，但由于工程款未及时结算，建筑安装尚未取得发票

法律分析:计算营业税、所得税时可以做相应的扣除，土地 增值税。如果不能出示，规定是:营业税全额征收，土地 增值税 1%预缴，个人所得税按2%征收，法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条: (一)综合所得，适用3%至45%的超额累进税率；(二)营业收入适用5%至35%的超额累进税率；(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得，适用20%的比例税率。