转租 要开发票吗

但随着融资租赁的发展，国际上通行的融资租赁形式有回租、转租和杠杆租赁,房屋租赁发票是专门针对房屋租赁收入而设计开具的发票,我们在租房的时候，有些租客需要开发票，所以需要房东的配合才能租到房子开发票，但是开发票并不会影响到房子后期的租赁，因为大部分租客不会考虑房子发票的问题，只要和房东签订租约就可以了。

{0}

个人出租屋计费不影响后续出租。我们在租房的时候，有些租客需要开发票，所以需要房东的配合才能租到房子开发票，但是开发票并不会影响到房子后期的租赁，因为大部分租客不会考虑房子发票的问题，只要和房东签订租约就可以了。

{1}

是。房屋租赁发票是专门针对房屋租赁收入而设计开具的发票。房屋租赁发票由房产所在地地税局开具，地税局代为开具。需要提供的材料有:双方租赁合同复印件，业主房产证，业主身份证，经办人身份证。相关税种之和的整体税率在不同的地方和情况下是不一样的。比如个人住房出租总税率从5%到7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，由出租人缴纳；如果不含税，承租人将支付税款。地税局征收的税款最终会上缴地方政府国库。个人代租住宅房屋开发票时，按照6.68%的综合征收率计算缴纳税款，需要携带业主身份证、购房合同、房屋租赁合同、经办人身份证到高新区地税局办理。如果租的是奥特莱斯的房子，需要按照19.7%的综合征收率缴纳个人所得税，办理时需要携带房主身份证、房屋租赁合同、经办人身份证。

{2}

可以打开。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条单位和个人销售商品、提供服务以及从事其他经营活动，应当对外收取款项，收款方应当向付款方开具发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中开具和收取的业务凭证。是会计核算的原始依据，也是审计机关和税务机关执法检查的重要依据。收据是收付款项的凭证，发票只能证明业务已经发生，而不能证明款项是否已经收付。

{3}

法律分析:从政策上看，应该加强对租客的保护。如果能有效保护承租人的权益，承租人会主动向房产中介索要发票。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。这种法律关系是一种贸易与信用、融资与整合相结合的交易。典型的融资租赁一般由两个合同和三方组成，即由卖方和买方组成的销售合同和由出租人和承租人组成的租赁合同，也称为直接租赁。但随着融资租赁的发展，国际上通行的融资租赁形式有回租、转租和杠杆租赁。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条发票主管机关，负责对发票的印制、领购、开具、取得、保管和缴销进行管理和监督。单位和个人在买卖商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动时，应当按照规定开具、使用和取得发票。发票管理办法由国务院制定。

{4。