西安租房发票税点

个人出租住宅房屋，按4%的税率缴纳房产税,个人出租住宅房屋，按4%的税率缴纳房产税,印花税:个人缴纳租房房，以出租金额为计税依据，根据《房产租赁合同》加盖印花，税率千分之一,房屋租赁开征增值税发票税率为10%，房屋租赁小规模纳税人税率为5%,所以租房发票税点是12%。

房屋租赁开征增值税发票税率为10%，房屋租赁小规模纳税人税率为5%。此外，个人出租居民住房，按3%的税率征收营业税。个人出租住宅房屋，按4%的税率缴纳房产税。个人出租住宅，按3%的税率缴纳营业税。个人出租住宅房屋，按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，减按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。印花税:个人缴纳租房房，以出租金额为计税依据，根据《房产租赁合同》加盖印花，税率千分之一。个人所得税:个人从租房 house取得的所得，按10%的税率缴纳个人所得税。

法律分析:根据法律规定，有形动产的租金税率为17%，不动产的租金税率为12%。所以租房发票税点是12%。发票指各单位和个人在买卖商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关和税务机关执法检查的重要依据。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，房产税按照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；如果按照不动产租金收入计算缴纳，税率为12%。

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