营改增租赁费发票税率是多少钱

其中，一般计税方法为-2发票11%增值税，如果选择简易计税方法，只能计算普通发票3%增值税；提供交通运输、邮政业、基础电信、建筑业和房地产业租赁服务业，销售不动产和转让土地使用权，税率为11%,租金发票应由出租方出具发票并由公司支付，管理费用或待摊费用应根据支付情况捆绑发票；租金发票收款人和付款人不能是同一个人,营改增后项目资金增值税发票。

营改增后项目资金增值税发票。其中，一般计税方法为-2发票 11%增值税，如果选择简易计税方法，只能计算普通发票3%增值税；提供交通运输、邮政业、基础电信、建筑业和房地产业租赁服务业，销售不动产和转让土地使用权，税率为11%。提供有形动产租赁服务，税率为17%。注:1。一般纳税人可以选择对承包人提供的建筑劳务适用简易计税方法。以包工头形式提供施工服务，是指施工方不采购建设工程所需材料或只采购辅助材料，收取人工费、管理费或其他费用的施工服务；2.一般纳税人可选择对甲方为本项目提供的建筑劳务适用简易计税方法。甲供工程是指全部或部分设备、材料和动力由工程承包方采购的建设工程。一般纳税人可以选择对旧建筑项目提供的建筑劳务适用简易计税方法。

个人出租房屋的，按照5%减1.5%的税率计算缴纳增值税；房产税3%；税是0.5%。租金发票应由出租方出具发票并由公司支付，管理费用或待摊费用应根据支付情况捆绑发票；租金发票收款人和付款人不能是同一个人。根据税法规定，发票由收款人开具。代地税，需要交税并带现金，租房合同，产权证，房东本人和营业执照；房租发票由房产所在地地税局缴纳，地税局会支付。需要提供的材料有:双方租赁合同复印件一份，业主房产证，业主身份证，经办人身份证。

国家税务总局2016年第16号公告:第三条一般纳税人按照下列规定缴纳增值税: (一)一般纳税人可以选择对2016年4月30日前取得的不动产适用简易计税方法，按照5%的税率计算应纳税额。(2)一般纳税人出租2016年5月1日以后取得的不动产，适用一般计税方法征税，(回答者注:VAT税率11%)第四条小规模纳税人出租不动产，按照下列规定缴纳增值税: (一)单位和个体工商户出租不动产(出租房屋的个体工商户除外)，应纳税额按照5%的税率计算。出租房屋的个体工商户，按5%减1.5%的税率计算应纳税额，(二)其他个人出租不动产(不含住房)，按5%的税率计算应纳税额，向当地主管税务机关申报纳税。