北京市服务业发票税点,工程机械租赁适用营业税-租赁业税目

工程机械租赁属于营业税征收范畴，适用“营业税-租赁业”税目，营业税税率为5%,很多个人房东都没有开发票的服务,-2发票一般5%显示“XX省市-2发票”电信行业发票一般,根据营业税暂行条例，服务业发票税率为5%,北京市对于商业企业发票，俗称普通发票，税率以你公司在国家税务局核定的税率为准。

根据营业税暂行条例，服务业 发票税率为5%。服务业纳税项目包括:代理；酒店业；餐饮业；旅游业；存储行业；租赁业；广告及洗浴、美发、洗染、摄影、美术、绘画、复印、打字、雕刻、计算、测试、检测、化验、录音、录像、复印、印刷、设计、绘图、测绘、勘探、包装、咨询等。

如果需要开发票，需要和房东确认是否可以开发票。很多个人房东都没有开发票的服务。此外，个人以预付款形式出租不动产，提前获得的租金收益可在预付款对应的租赁期内均分。共享后月租金收入不超过3万元的，小微企业可享受免征增值税的优惠政策。比如预收租金3万元/年，在租赁期内平均分摊，每月租金2500元，免征增值税，但根据租金收入需要缴纳1%的个人所得税、4%的房产税和0.1%的印花税。

北京市对于商业企业发票，俗称普通发票，税率以你公司在国家税务局核定的税率为准。-2 发票一般5%显示“XX省市-2 发票”电信行业发票一般。“也有一些特殊情况，比如一些大型商场，虽然还是用手写业务发票，但是要交17%的增值税(有些商场也可以自己打印名字发票，交17%的税)。希望这些对你有帮助！以上城建税和教育费附加我没算。这两个税都是按照每个税的10%来计算的，也就是你把上面的每个税率乘以1.1，就是他所有的税。

综合税率一般为3.33%(营业税按工程造价的3%缴纳，城市维护建设税按营业税的7%缴纳，教育费附加按营业税的3%缴纳，河道管理费(或河道费、堤围费)按营业税的1%缴纳)。工程机械租赁属于营业税征收范畴，适用“营业税-租赁业”税目，营业税税率为5%。