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 房屋 租赁 发票税点

1、 房屋 租赁 发票税点

房屋 租赁发票什么是纳税点房屋租赁开具增值税发票。个人出租住宅,按3%的税率缴纳营业税。个人出租住宅,按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房,出租后用于居住的,减按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的,按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税。印花税:个人出租房屋,以租赁的金额为计税依据,以千分之一的税率贴花“房产租赁合同”。个人所得税:个人出租所得,按10%的税率缴纳个人所得税房屋。

2、租房 发票去哪里开,需要带什么材料

Rent 发票在房屋所在的地税局开。开发票所需证件包括房产证、身份证复印件和租赁合同,可由房东办理;如果房东没时间,可以写委托书代开,委托人也需要准备身份证复印件,如果所签发的发票是以“公司”为收款人,则租赁合同中的承租人必须加盖其公司印章;是“个人”,只需要承租人的签名。租房发票税费的承担租房发票税费应由房东承担,租赁由于房东是受益人,房屋 租赁费用发票应由出租方开具并承担相应的税费,除非签订合同时有约定开具。


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