购房发票丢了怎么卖房,购房发票遗失可申请办理房产证

首付丢了就是发票,如全款发票遗失，可向发行人发票申请于×××年×月×日发行的公司名称办理房产证，购房的所有人必须先在报纸上声明发票无效，并注明房屋地址，购房的姓名和发票的号码,因为卖房被使用购房发票，特别是在享受增值税和个税优惠时，需要购房发票,购房发票亏损影响房子出售。

看是购房 发票的首付还是发票，1的全款。首付丢了就是发票。2.如果全款发票丢失，需要要求发票发卡行提供证明。购房业主可持身份证、购房合同等材料到开发商处，由开发商出具/12345677。

购房发票亏损影响房子出售。因为卖房被使用购房 发票，特别是在享受增值税和个税优惠时，需要购房 发票。比如你卖一套5年以下的房子，税基就是总金额的1%或者差价的20%。如果按照差价计算，则按照现有评估价和购房时的价格计算-2发票。没有购房 发票，只能按总额的1%计算税款，有时会很不利。

如全款发票遗失，可向发行人发票申请于×××年×月×日发行的公司名称办理房产证，购房的所有人必须先在报纸上声明发票无效，并注明房屋地址，购房的姓名和发票的号码。然后，拿着身份证、购房合同等材料到开发商处开具遗失声明，证明购房人确实在公司购买了商品房，最后由房产部门核实损失的真实情况，开发商开具发票的存根并盖章，然后税务部门审核核实，房产证也可以办理。