租房如何开发票,房屋租赁发票开具流程如下

法律分析:房屋租赁发票开具流程如下:1.联系楼主讨论租房发票的处理；2.发票办理所需证件:在租房出具的产权证复印件、房东身份证复印件、在租房的合同复印件、经办人身份证；3.如果发票抬头写的是公司名称，还应该准备公司的开票信息,房屋租赁发票是专门为房屋租赁收入开具的发票。

法律分析:房屋租赁发票开具流程如下:1 .联系楼主讨论租房发票的处理；2.发票办理所需证件:在租房出具的产权证复印件、房东身份证复印件、在租房的合同复印件、经办人身份证；3.如果发票抬头写的是公司名称，还应该准备公司的开票信息。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

房屋租赁发票是专门为房屋租赁收入开具的发票。房屋租赁发票由房产所在地地税局开具，地税局代为开具，需要提供的材料有:双方租赁合同复印件，业主房产证，业主身份证，经办人身份证。相关税种之和的整体税率在不同的地方和情况下是不一样的，比如个人住房出租总税率从5%到7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，由出租人缴纳；如果不含税，承租人将支付税款，地税局征收的税款最终会上缴地方政府国库。