2016年房租发票税率,无形动产租赁税率17%

一般纳税人租赁费增值税专用发票:有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%,2.一般纳税人租赁的不动产在2016年4月30日前取得，简易计税方法征收率为5%,增值税一般纳税人出租不动产，其不动产取得时间在2016年5月1日之后，或者虽取得时间在2016年4月30日之前，但自愿选择一般计税方法税率为11%。

一般纳税人租赁费增值税专用发票:有形动产租赁税率 17%，不动产租赁税率 11%。依据是《财政部中华人民共和国国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1营业税改征增值税实施办法:第十五条增值税税率:(一)纳税人有应税行为的，除本条第(二)、(三)、(一)项外。(2)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑和房地产租赁服务，出售房地产和转让土地使用权，税率 11%。(3)提供有形动产租赁服务，税率 17%。(4)境内单位和个人的跨境应税行为，税率 nil。具体范围由中华人民共和国财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税的征收率为3%，但中华人民共和国财政部、国家税务总局另有规定的除外。以上回答只是基于目前的资料和我对法律的理解。请慎重咨询！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。

一般纳税人租赁费增值税专用发票:有形动产租赁税率 17%，不动产租赁税率 11%。依据是《财政部中华人民共和国国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1营业税改征增值税实施办法:第十五条增值税税率:(一)纳税人有应税行为的，除本条第(二)、(三)、(一)项外。(2)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑和房地产租赁服务，出售房地产和转让土地使用权，税率 11%。(3)提供有形动产租赁服务，税率 17%。(4)境内单位和个人的跨境应税行为，税率 nil。具体范围由中华人民共和国财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税的征收率为3%，但中华人民共和国财政部、国家税务总局另有规定的除外。以上回答只是基于目前的资料和我对法律的理解。请慎重咨询！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。

法律分析:房屋出租增值税税率不同情况有不同的标准:1。增值税一般纳税人出租不动产，其不动产取得时间在2016年5月1日之后，或者虽取得时间在2016年4月30日之前，但自愿选择一般计税方法税率为11%，2.一般纳税人租赁的不动产在2016年4月30日前取得，简易计税方法征收率为5%。3.小规模纳税人出租不动产，税率为5%，4、个体工商户出租房屋，征收率为5%，但降低1.5%。5、个人出租非住房的征收率为5%，6、个人出租房屋征收率由5%减为1.5%。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工修理修配劳务(以下简称劳务)、服务、无形资产、不动产、进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。