营改增个人租房发票税率是多少钱,房屋租赁增值税税率为11%

根据国家税务总局2016年第16号公告，房屋租赁增值税税率如下:一般纳税人出租不动产增值税税率11%；小规模纳税人出租不动产，按照5%的税率计算应纳税额,小规模纳税人离开租房房子的，按5%的税率计算缴纳增值税,个体工商户和其他个人出租房屋，按照5%的税率减按1.5%的税率征收增值税,纳税人通过税务局发票开具或代开增值税，包括专用增值税发票和普通增值税发票，必须按其适用的税率或征收率开具专用增值税发票或。

租赁不动产，税率11%。一般纳税人缴纳租房房子的，可以按照11% 税率计算增值税抵扣进项税额。小规模纳税人离开租房房子的，按5%的税率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租房屋，按照5%的税率减按1.5%的税率征收增值税。纳税人通过税务局发票开具或代开增值税，包括专用增值税发票和普通增值税发票，必须按其适用的税率或征收率开具专用增值税发票或。相关注意事项一般来说，租赁合同约定房屋的租赁价格是否含税，如果含税，出租人就要交税；如果不含税，承租人将支付税款。需要提供的材料有:双方租赁合同复印件，业主房产证，业主身份证，经办人身份证。由于孙同不受地方当局的欢迎，情况不同，因此相关税收的总和一般是不同的。比如个人住房出租，总税率在孔链5%-7%不等。地税局征收的税款最终会上缴地方政府国库。

有5%和11%。时间分界点是2016年4月30日。对于获取房屋(购买和租赁)，在分界点之前，可以选择简单适用5%或者11%。之后只能是11%。租赁费增值税专用发票:有形动产租赁税率为17%；提供交通运输、邮政业、基础电信、建筑业和不动产租赁业，出售不动产和转让土地使用权，税率为11%。《关于Camp 改增一般纳税人资格认定及有关事项的通知》规定，2012年10月22日前，年销售应税劳务不超过500万元且新开业的纳税人可向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。申请人应提供的信息如下:1。增值税一般纳税人资格通用申请表；2.税务登记证复印件；3、负责人和财税人员的身份证明及其复印件；4.会计师资格证书或与中介机构签订的代理记账协议及其复印件；5.营业场所产权证明或租赁协议，或其他可用场所证明及其复印件；6、中华人民共和国国家税务总局规定的其他相关资料。

根据国家税务总局2016年第16号公告，房屋租赁增值税税率如下:一般纳税人出租不动产增值税税率11%；小规模纳税人出租不动产，按照5%的税率计算应纳税额。出租房屋的个体工商户，按5%减1.5%的税率计算应纳税额，其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，并向不动产所在地主管地方税务机关申报纳税。其他个人出租房屋，按5%减1.5%的税率计算应纳税额。