房屋维修国税发票税率,个人出租房屋需缴纳哪些税项?

3.营业税:个人出租房屋按租金收入的5%缴纳营业税，月收入800以下的个人出租房屋免征营业税,4.城建税及教育费附加:个人在缴纳营业税的同时，应按适用税率缴纳营业税,2.房屋维修基金,契税,5.交易费用房屋租房和税率时需要缴纳的税项如下:1.房产税:从次月起按租金收入的12%缴纳房产税。

新房交易税是指购买新房时应该缴纳的费用。新房交易税只有契税，90平以下首套房1%，90平以上首套房1.5%，然后维修基金、开盘费等。新房首套房的税大概是房产总价的1%。新房交易税主要包括5点:1。契税。2.房屋 维修基金。3.物业管理费。4.所有权登记费。5.交易费用

房屋租房和税率时需要缴纳的税项如下:1 .房产税:从次月起按租金收入的12%缴纳房产税。2.城镇土地使用税:城镇土地使用税按照土地等级和适用的土地等级税计算缴纳。3.营业税:个人出租房屋按租金收入的5%缴纳营业税，月收入800以下的个人出租房屋免征营业税。4.城建税及教育费附加:个人在缴纳营业税的同时，应按适用税率缴纳营业税。5.印花税:个人出租/123，456，789-4/，用于生产经营的，按双方签订合同时订立的书面租赁合同确定的租赁金额的千分之一计征印花税；税额不足1元的，以1元为单位盖章。6.个人所得税:个人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入减除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月收入4000以上的，按照月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税税率为20%。

买房需要缴纳的税费如下。购买商品房要缴纳的税:1，契税，购房总价的3-5%，普通商品房的一半，即1.5-2.5%。